資產評估

單項資產評估
單項資產評估是相對一臺機器設備，一座建筑物，一項知識產權等單項資產價值進行的評估。
收費標準：

　　房地產評估
　　房地產評估是指，對房產、土地價值進行評估認定，通常綜合采用多種評估方法，以合理確認其公允價值。為交易、抵押、擔保、納稅等經濟行為提供科學依據，大量存在于現實經濟生活中。
　　房地產評估所需資料清單
　　1、評估基準日或近期的會計報表
　　2、與建筑物價值有關的賬目、憑證資料、原始發票復印件
　　3、房產證復印件
　　4、國有土地使用證
　　5、建設用地規劃許可證
　　6、建設工程規劃許可證
　　7、建設工程開工許可證
　　8、銷售許可證
　　9、購房、購土地使用權合同書復印件
　　10、區域總平面圖
　　11、建筑面積圖
　　12、房屋及建筑物設計說明書
　　13、竣工決算書
　　14、竣工驗收單
　　15、監質證
　　16、評估建筑物照片
　　17、向上級單位或股東會報告評估經濟行為的申請
　　18、上級單位或股東會同意評估經濟行為的批準文件
　　19、委托方與資產占有方營業執照副本復印件、自然人身份證復印件
　　20、委托方與資產占有方承諾函
　　21、房屋建筑物清查評估明細表 （格式由事務所提供）
　　收費標準：

       整體資產評估
       整體資產評估是指，對企業的全部資產和負債所進行的評估，以全面反映企業的實際價值。通常用于股權轉讓、整體出售、資產重組等。是向交易雙方、登記機關、主管部門提供依據的科學、客觀和公正的法律文件。
       整體資產評估所需資料清單
       一 、一般資產
       1、清查評估明細表 （由評估方提供表格）。
       2、評估基準日前三年的資產負債表、損益表、總賬、明細賬、會計憑證、固定資產的發票、保險單、往來款余額詢證函
       3、今后五年預測情況 （收入、成本、折舊、稅費等）。
       4、主要銷售合同和分銷商、經銷商。
       5、有關的質押、抵押、融資租賃、租賃及借款合同等。
       二 、流動資產
       1 、貨幣部分資料：銀行對賬單；余額調節表；數額較大的銀行賬戶函證。
       2、存貨部分資料：原材料、輔助材料購入發票 （或入庫單），半成品、產成品的成本計算單、廢品、損耗的計算處理方法、庫房維護、保管情況（結構、面積、高度、通風、防火、照明、保管人數）。
       3、債權資料：賬齡分析表。
       三 投資及設備資料
       1、投資部分資料：對發行股票企業近斯情況的介紹、在建工程、圖紙、概預算單和完成進度形象描述。
       2、大型機器設備的使用狀況、大修、保養情況。
       3、非標準設備的功能介紹、采購、訂貨運輸合同、單據。
       四 、房屋建筑物資料
       1、 房產證、土地使用權證。
       2、區域總平面圖、房屋及建筑物設計說明書、土地和房屋建筑屋平面圖、竣工決算書。
       3、基礎設施開發程度資料。
       4、商業服務設施配套情況資料。
       五 、無形資產資料。
       1、現有已開發的專有技術、專利技術（已具有專利證書）。
       2 、現有技術優勢，以后五年內準備開發的新技術及技術優勢。
       3、已有各技術的可行性分析報告 （領域、優勢、風險、用途）。
       4、收益能力。
       六 、備查類資料
       1、向上級單位或股東會報告評估經濟行為的申請。
       2、上級單位或股東會同意評估經濟行為的批準文件。
       3、委托方與資產占有方營業執照副本復印件。
       4、委托防與資產占有方承諾函。